Uso ar quente mesmo, o detalhe é o seguinte: primeiramente muitas pessoas desconsideram tirar o processador, isso faz transferir boa parte do calor para este componente, então sempre devem tirá-lo. Depois coloquem fluxo de boa qualidade pois deve aguentar um certo tempo até conseguir tirar todo o nec. Terceiro, vai tirando com sonda de dentista ou semelhante os pedaços que vão se soltar aos poucos do componente. Em quarto, quando chegar só às últimas partes que são os terminais soldados na placa vai colocando aos poucos solda comum de estanho/chumbo que ela vai se ligar à solda lead-free e facilitar a remoção destes últimos pedaços, se for só no ar ele demora muito sair e às vezes nem sai podendo danificar a placa, o macete é este, misturar a solda chumbo onde vc quer derreter com o ar quente.
Já fiz tantos aqui e nunca deu errado.