Vc está usando multímetro analógico ou digital? Está medindo on board ou off board. Nas medições que está fazendo tem que indicar qual ponteira usa, positiva no dreno e negativa no supridouro ou negativa no gatilho e positivo no supridouro. As medições dependerão também do tipo do mosfet, canal N ou canal P.
O AO4435L é um canal P. Para se medir corretamente um fet tem que conhece-lo.
Canal P com dvm digital com o fet fora do circuito, ponta vermelha no dreno e preta no source tem que dar uma resistencia (+/-500) , mantem o preto no lugar e coloque a vermelha no gate (normalmente infinito) e sem soltar a preta volte a vermelha para o dreno e veja se a resistência caiu (apito), isso significa que o fet está chaveando. Entre dreno e gate não pode ter resistencia.